Serielle Bauweise für private Projekte – flexibel geplant, massiv gebaut
Mit serieller Massivbauweise in Eigenregie bauen – schneller und kostengünstiger als gedacht!
Bauen Sie nachhaltig, energieeffizient und individuell – ohne versteckte Kosten oder Kompromisse. Dank unserer innovativen Seriellen Bauweise mit einzeln vorgeplanten und im Werk auf den Zentimeter genau vorgefertigten Blähton-Wandelementen erhalten Sie ein massiv gebautes Haus, das Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen können.
Maximale Flexibilität: Freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis
Transparenter Festpreis: Der Preis richtet sich nur nach der Baureihe und den Außenmaßen
Massivhaus-Qualität: Wohngesund und energieeffizient mit Blähton
Kosteneinsparung durch Direktvergabe: Sie beauftragen die Ausbauarbeiten selbst – ohne Aufschläge!
Schnelle Bauzeit: Ihr Blähtongrundhaus ist wenigen Tagen montiert
Im Rahmen des Festpreises (nach Baureihe und den vereinbarten Außenmaßen) planen Sie die Raumaufteilung und den Fensterplan völlig frei nach Ihren Vorstellungen – soweit dies statisch vertretbar ist. Mehrkosten? Nicht bei Grundhaus!
Nicht jedes Baukonzept passt zu jedem Menschen. Nicht jede Familie möchte ein Haus von der Stange – oder sich durch komplizierte Bauprozesse kämpfen.
Grundhaus ist für alle, die ein Haus wollen, das zu ihnen passt – nicht umgekehrt.
Kennen Sie das: Sie starten voller Vorfreude ins Abenteuer Hausbau – doch schnell holt Sie der Alltag der Branche ein:
- Im Katalog sieht alles perfekt aus – aber jeder kleine Änderungswunsch kostet plötzlich extra.
- Sie haben eigene Ideen für den Grundriss – doch „das geht leider nicht“, heißt es.
- Die Treppe soll woanders hin? Zu aufwändig.
- Ein Fenster mehr im Kinderzimmer? Nur mit Zusatzkosten und aufwändigem Umplanungsprozess.
- Der Bauleiter kennt Ihre Wünsche nicht – weil der Vertriebler die Planung gemacht hat.
- Die Sonderwünsche müssen erst durch fünf Abteilungen – jede davon rechnet mit eigener Marge.
- Die versprochene Bauzeit verzögert sich – wegen Wetter, Trocknungszeiten oder „unvorhergesehenen Umständen“.
Am Ende stehen viele Bauherren mit einem Haus da, das sie sich nicht ganz so vorgestellt hatten – und mit einer Rechnung, die sie sich so nicht gewünscht haben.
Mit Grundhaus drehen Sie den Spieß um: Nicht Sie passen sich dem Haus an – das Haus passt sich Ihnen an.
Statt Typenhäusern mit starrem Korsett nutzen Sie echte individuelle Architektur – mit durchdachten, effizienten Prozessen im Hintergrund.
So entstehen maßgeschneiderte Häuser, ganz nach Ihren Vorstellungen – ohne den Preis und die Komplexität eines klassischen Architektenhauses.
Klare Preisstruktur
Bei Grundhaus profitieren Sie von einer einfachen und verlässlichen Preisstruktur: Der Preis Ihres Hauses richtet sich ausschließlich nach der gewählten Baureihe und der Außenabmessung – nicht nach Raumaufteilung oder Fensterplanung. Das bedeutet für Sie: maximale Planungsfreiheit ohne versteckte Aufpreise.
Sie wählen aus fünf Baureihen – je nachdem, welches Grundkonzept zu Ihrem Vorhaben passt:
- Bungalow – ebenerdig, barrierefrei und kompakt.
- Landhaus-Bungalow – mit ausbaufähigem Dachgeschoss für spätere Wohnraumerweiterung.
- Einfamilienhaus Massiv – mit massivem Obergeschoss und Betondecke.
- Einfamilienhaus Hybrid – mit massivem Erdgeschoss und einem leichten, effizienten Dachgeschoss in moderner Holzbauweise.
- Stadtvilla – mit zwei massiven Vollgeschossen, Betondecke und flachem Walmdach.
Jede dieser Baureihen ist in verschiedenen Größenkategorien verfügbar, die sich nach Hausumfang und bebauter Grundfläche richten. Innerhalb Ihrer gewählten Größenkategorie können Sie den Grundriss, die Raumaufteilung und den Fensterplan frei nach Ihren Vorstellungen festlegen und planen lassen – ohne Einschränkungen oder Rastermaße, und natürlich immer zum gleichen Festpreis ohne Sonderkosten.
Grundhaus liefert bundesweit in zwei Lieferregionen: Nord & Ost sowie Süd & West. Für jede Baureihe und jede Größenkategorie erhalten Sie einen klar definierten Festpreis, gültig innerhalb Ihres Liefergebiets – transparent und verlässlich.
Genehmigungsplanung inklusive
Die komplette Genehmigungsplanung inklusive Statik und Wärmeschutzberechnung ist bereits im Festpreis enthalten – wahlweise als Bauantrag oder im Kenntnisgabeverfahren, je nach den Erfordernissen.
Im Rahmen der Planung berücksichtigt Grundhaus alle gewünschten Dämmstärken und Energiestandards. So ist Ihr Haus nicht nur bautechnisch, sondern auch energetisch zukunftssicher aufgestellt.
Die Baureihen
So funktionierts: In drei klaren Schritten
- Planung
Sie bringen Ihre Ideen – wir erstellen individuelle Entwurfs- und Genehmigungspläne.
Vorgabe statt Vorgabe-Katalog. - Serielle Produktion & Montage
Ihr Haus wird im Werk vorgefertigt und auf der Baustelle in wenigen Tagen aufgestellt – präzise, trocken, massiv. - Ausbau nach Wunsch
Sie wählen selbst: Eigenleistung, lokale Handwerker oder Ausbau mit Bauleiter-Betreuung.
Real-Life Beispiele
Fertigausbau durch regionale Meisterbetriebe
Der Fertigausbau erfolgt durch regionale Handwerker, die direkt mit unseren Bauherren abrechnen. Das erspart durch den Wegfall von Aufschlägen bis zu 15% der Baukosten gegenüber einem Bauträgerprojekt oder Typenhaus. Unsere Bauleiter stehen auch während der Ausbauphase mit Rat und Tat zur Seite. Auf Wunsch übernehmen sie sogar die gesamte Koordination bis zum Einzug.
Wenn auch Sie sich mit dem Gedanken an einen Hausbau beschäftigen, dann fordern Sie noch heute unsere ausführliche Planungsmappe an.
Das könnte Sie auch interessieren:
Vorteile der Blähton-Bauweise
Kein anderer Baustoff vereinigt so viele Vorteile für den
Bau von Wohnhäusern wie die Blähton-Elementbauweise.
- Kurze Bauzeiten
durch Vorfertigung der Wandelemente. Trotz der Fertigbauweise bleiben die Vorteile eines Massivhauses erhalten. - Baubiologisch ideal:
Der Baustoff wirkt aufgrund des hohen Tonanteiles Feuchtigkeitsregulierend, wodurch ein nahezu ideales Raumklima erreicht werden kann. - Kein Trockenwohnen:
Mit der Blähtonbauweise herrscht in Ihrem Neubau bereits direkt zum Einzug ein gesundes Wohnklima. Es ist kein monatelanges „Trockenwohnen“ notwendig. - Feuchtigkeit kann nicht aufsteigen:
Der Baustoff Blähton ist kapillarbrechend. Das bedeutet, dass keine Feuchtigkeit in den Wänden aufsteigen kann. So bleibt der Baukörper, anders als bei normaler Massivbauweise, bereits während der Bauphase trocken. Spätere Feuchtigkeitsschäden werden so verhindert. - Guter Schallschutz:
Die massiven Wände gewährleisten einen sehr guten Schallschutz. Der Schallschutz ist vergleichbar mit einer konventionell gemauerten Kalksandstein-Wand, der Bau erfolgt jedoch erheblich schneller und trockener. - Hohe Festigkeit
Die Blähtonwand hat eine wesentlich höhere Festigkeit als z.B. eine Wand aus Porenbeton oder Trockenbaustoffen, ist jedoch nicht so hart wie eine reine Betonwand. Anders als bei einer Betonwand können zum Beispiel Nägel problemlos mit einem Hammer eingeschlagen werden. - Kein Innenputz notwendig:
Blähton-Wände sind nach der Verspachtelung mit einem Porenfüller sofort malerfertig. Die Folgegewerke brauchen nicht auf das Austrocknen eines Innenputzes zu warten. - Ideal zum Selbst- und Mitbauen:
Der hohe Vorfertigungsgrad der Blähton-Häuser bringt eine sehr kurze Rohbauzeit mit sich. Durch das von Grundhaus entwickelte Mitbaukonzept und die kurze Bauzeit kann der Bauherr viele Gewerke in Eigenleistung erbringen, oder durch Grundhaus-Vertragshandwerker zu günstigen Festpreisen erledigen lassen. - Elektro-Vorinstallation
Blähton-Wandelemente bieten sich für die Vorinstallation von Elektro-Leer-Rohren und Dosen an. Die Dosen werden individuell nach Wunsch platziert. Zur Vermeidung von kostenaufwändigen Stemm- und Spachtelarbeiten, können auch für die Sanitärinstallationen Aussparungen und Schlitze vorgefertigt werden. - Auch als Maxiwand ohne zusätzliche Außendämmung:
Die Außenwände können auch als Maxiwand in einer Stärke von 42,5 oder 49,5 cm geliefert werden. Damit kann auf eine zusätzliche Außendämmung verzichtet werden. Bei entsprechender technischer Hausplanung können die Maxiwände auch für Bauvorhaben im KFW-55 Standard verwendet werden.
Jedes Haus ein Sonderwunsch: Frei geplant nach Ihren Ideen.
Wie auch immer Ihre Ideenskizze aussieht, unsere Architekten entwickeln daraus für Sie einen rundum durchdachten Entwurf nach Ihren Vorstellungen. Schicken Sie und doch einfach Ihre Skizze und Ihre Telefonnummer als Grundlage für ein erstes Gespräch.
Der Bau des eigenen Heims ist für die meisten Familien etwas Einmaliges. Der Ort, an dem man die nächsten Jahrzehnte verbringen will, soll maßgeschneidert nach den eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen sein – und dazu noch in ein oft begrenztes Budget passen.
Bei der Errichtung eines Grundhaus-Ausbauhauses müssen Sie dabei heute keine Zugeständnisse mehr an die Individualität machen.
„Geht nicht, gibt’s nicht“, ist die Devise. Wir planen und liefern alle nötigen Bauteile für ein individuell entworfenes Haus aus Blähton. Die Montage der im Werk gefertigten Elemente auf der Baustelle selbst dauert nur wenige Tage. „Sonderwünsche gegen Aufpreis gibt es nicht“, heisst es bei Grundhaus, „denn bei uns ist sowieso jedes Haus vom Boden bis zum Dach ein Sonderwunsch.“
Nach der Fertigstellung des Rohbaus sparen unsere Bauherren nicht nur durch Eigenleistungen, sondern auch durch die direkte Vergabe der Ausbaugewerke an preiswerte regionale Handwerksbetriebe. Dabei betreut Sie der gleiche Bauleiter, der auch schon den Rohbau geleitet hat.
