In Lütjenburg bauen wir für Sie:

2 Doppelhaushälften

1 Einfamilienhaus

Alle Wohneinheiten auch barrierefrei /behindertengerecht

Weitere Informationen und Preise  >>hier

Reihenhäuser

Reihenendhaus

Doppelhaushälfte

Eigentumswohnungen

Alle Wohneinheiten auch barrierefrei /behindertengerecht

Weitere Informationen und Preise >> hier

Das Baugrundstück: ruhig gelegene Baulücke in Hagenow-Heide

Grundstücksgröße: 436 qm

Haustyp: Massives Einfamilienhaus im Bungalowstil als Blähton-Ausbauhaus

Wohnfläche: 105 qm, andere Hausentwürfe möglich, auch 1,5 geschossig möglich

Weitere Details und Bilder >> hier

Unser Bauvorhaben in  Groß Rogahn bei Schwerin. Ein großer Bungalow für eine große Familie. Unser Lieferumfang:  “Grundhaus Plus”, also:  Planung, Bodenplatte, Rohbau, Dachstuhl, Dachdecker, Fassade und Fenster.  Baubeginn war im Mai 2009. Hier einige Bilder von der Baustelle:

Montag, 25.5.2009, 10.00 Uhr: Das erste Element wird aufgestellt.

25.5.2009, 12.30 Uhr: Die ersten Räume sind zu erkennen

25.5.2009, 16.30 Uhr: Noch drei Elemente, dann wird ausgefegt.

Jetzt müssen die Vergussstellen ein paar Tage abbinden. Danach kann der Dachstuhl kommen.

Donnerstag, 28.5.2009: Die Schwellenhölzer sind aufgebracht, nach Pfingsten geht´s weiter

Mittwoch, 3.6.2009: Der Dachstuhl ist fertig

...und das Richtfest wird gefeiert!

11.6.2009: Die Dachdecker sind angefangen

>> Infos zu Liapor-Ferighaus,  Blähton-Bauweise,  Liapor-Ausbauhaus: >>

Deshalb hier die wichtigsten Handynummern:

Katja Hille, Sekretariat: 0162  9681838

Frank Kleinsorg, Vertrieb: 0173  878 39 06

Nachtrag von 11.6.: Das Telefon funktioniert wieder.  0385 - 4885141

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Beide Baustoffe haben ihre Vorzüge. Wichtig dabei: Sowohl Poroton als auch Blähton-Elemente erzeugen durch den hohen Ton-Anteil ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Die Vorteile der industriellen Vorfertigung, die schnelle und trockene Bauweise sind unter anderem die Gründe, warum die Mehrzahl unserer Bauherren sich am Ende für ein Blähtonhaus entschieden hat, sofern genügend Platz für Kran und LKW auf der Baustelle vorhanden und die Zufahrt für große Tiefladertransporte geeignet ist. Aber auch die traditionelle Bauweise “Stein auf Stein” mit Poroton, Kalksandstein oder Porenbeton hat ihre Freunde und ist natürlich auf  Grundstücken mit beengter Zuwegung und wenig freiem Stellplatz vorzuziehen.

Einige Vorteile der Blähton-Bauweise haben wir hier zusammengestellt:

Die Miete belastet Rentner am stärksten, aber der Hausherr hat die volle Rente zur Verfügung

Statistisch betrachtet bringen die Mieter etwa 30 % Ihres Einkommens für Miete auf. Mit dem Renteneintritt steigt der Anteil auf über 40 Prozent (rote Linie). Die Bauherren haben in den Anfangsjahren zwar oft deutlich höhere Belastungen.

Je nach Objektpreis und eingesetztem Eigenkapital sinkt die Belastung im Verhältnis zum Einkommen nach 13 bis 21 Jahren unter das Mietniveau. Noch gravierender wird der Unterschied ab dem Renteneintritt. Denn der Hausherr wohnt jetzt mietfrei, und der Mieter muss weiterhin monatlich Miete zahlen.

Das eigene Haus bauen oder ein Leben lang zur Miete wohnen - was lohnt sich in finanzieller Hinsicht?
“Im Vergleich zu einem Mieter ist das eigene Haus auf den ersten Blick teurer. Wer sich aber schon in jungen Jahren ein Eigenheim baut, ist als Ruheständler wesentlich besser gestellt”, so Dipl.-Ing. Hans Peters, Geschäftsführer der Deutschen Poroton. Für die Miete gehen im Durchschnitt 30 Prozent des Einkommens drauf. Dieser Anteil bleibt bei einer moderaten Steigerung in etwa stabil. Der Häuslebauer wiederum muss wegen seiner Kreditaufnahme zunächst mehr Geld aufbringen. Aber: Bereits nach 13 bis 21 Jahren - je nach Objektpreis und Eigenkapital - hat der Hausherr eine geringere monatliche Belastung als der Mieter. Konkret: Ab diesem Zeitpunkt hat der Bauherr mehr Geld für sich selbst zur Verfügung.

Noch deutlicher werden die Vorteile einer Immobilie im Alter. Das zeigt eine einfache Berechnung: Mit 65 Jahren hat der Hausherr in der Regel die letzte Rate getilgt, seine Belastung tendiert gegen Null. Er kann sich nun entspannt zurück lehnen, denn Hausherren wohnen mietfrei. Ganz anders stellt sich die Situation für den Mieter dar. Da seine Rente nur noch 60 Prozent des letzten Einkommens beträgt, wird es schwieriger, die möglicherweise sogar steigenden Mietkosten zu tragen. Das heißt: Er muss jetzt Monat für Monat bis zu 50 Prozent seiner Altersversorgung für Miete aufbringen - und das bei möglicherweise weiter steigenden Mieten.

Interessante Aspekte ergeben sich für Bauherren auch aus dem Bezug von Fördermitteln wie etwa der Eigenheimzulage oder zinsverbilligten Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Zudem ist der Wertzuwachs der eigenen Immobilie im Vergleich zu einem möglichen Kapitalzuwachs seitens eines Mieters nicht zu versteuern.

Weitere Pluspunkte für das Eigenheim: Die Baufamilie lebt in den eigenen vier Wänden und kann sich ihr Heim individuell gestalten. Sie ist nicht von Vermietern abhängig. Lärm von anderen Hausbewohnern gibt es nicht. Eine Wohnungskündigung muss nicht befürchtet werden. Kurzum: Wer baut, schafft sich selbst Komfort, Sicherheit und bleibende Werte - anstatt die Immobilie des Vermieters zu finanzieren.

Wichtig in der Betrachtung ist eine möglichst wartungsarme Bausubstanz. Ein massives Fertighaus aus Tonziegeln oder Blähton hält weit über 100 Jahre und ermöglicht in der Regel einen hohen Wiederverkaufswert des Hauses. Der verwendete Ziegelton ist der beliebteste Wandbaustoff - rund jedes dritte Haus wird aus Blähton oder Tonziegeln erstellt. Blähton erfüllt zudem die Kriterien der Energieeinsparverordnung EnEV - eine notwendige Voraussetzung für den Erhalt von Fördermitteln im KFW 60 oder KFW 40-Standard, oder gar mit entsprechender Haustechnik auch als Passivhaus.

Quelle: Deutsche Poroton

Kaum ein anderer Baustoff vereinigt so viele Vorteile für den Bau von Einfamilienhäusern wie die Blähton-Elementbauweise. Lesen Sie hier über die Vorteile der Blähtonhäuser: